第七百七十九章 不按套路出牌-《神级农场》


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    这是什么情况?&1t;/p>

    从夏若飞他们进门到离开,总共不过三分钟,而夏若飞除了开始的寒暄之外,说的第一句话就是直接结束谈判。&1t;/p>

    这是完全不按套路出牌啊!&1t;/p>

    许佳辉连忙起身说道:“夏总请留步!如果是价格的问题,我们还可以谈嘛!谈判不就是这样的吗?双方存在分歧很正常……”&1t;/p>

    许佳辉的开价的确是高了很多,只不过这也是他们的惯用手法了,在这么高的价位基础上进行谈判,就算价格往下压一些,最终成交的时候,也肯定会过他们的心理预期。&1t;/p>

    夏若飞停下脚步,嘴角微微一撇,淡淡地说道:“存在分歧当然正常,不过分歧应该是在合理范围内的。许总的报价和我们的心理价位存在太大的落差,我个人认为没有继续谈下去的必要了。”&1t;/p>

    许佳辉苦笑着说道:“夏总,你总该说说你们的报价吧?说实话,我们之所以报出这个价格,也不是狮子大开口,这都是有专业机构进行估值的,衡力大厦所在的区域是市中心核心区块,哪怕不算这些产业对贵公司整合资源的帮助,它们的实际价值也是摆在那的,而且规划中的地铁5号……”&1t;/p>

    夏若飞笑了笑说道:“许总,慢说5号线还是没影的事儿,就算是真的规划了,从审批到招标,再到勘探、施工,这中间至少五年时间吧?万一出什么变数呢?你们把五年后可能出现的利好因素都计算在里面,这实在是有点令人匪夷所思……”&1t;/p>

    “好好好,咱们不谈地铁的事情。”许佳辉苦笑着说道,“夏总,能不能坐下来心平气和地谈谈?”&1t;/p>

    做生意都讲究以和为贵,像夏若飞这样一言不合直接起身走人的,许佳辉还真是很少遇到过。&1t;/p>

    “我说了,许总如果坚持5亿的报价,真的没有什么谈下去的必要了。”夏若飞淡淡地说道,“因为那只会浪费双方的时间,我想大家的时间都是很宝贵的。”&1t;/p>

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    许佳辉叹了一口气,说道:“好吧!看得出来夏总是个爽快人,那我也没必要藏着掖着,我们公司董事会的心理价位是4.5亿。”&1t;/p>

    许佳辉一脸的诚恳,好像在说:你看,我真的是连底价都没有瞒你了,够有诚意了吧?&1t;/p>

    夏若飞摇摇头说道:“还是高得离谱!”&1t;/p>

    当然,他也不急着走了,而是站在会议室门口,做出一脸疑惑的样子说道:“许总,如果这真是你们公司董事会的集体决议,那就只有两种可能,一种就是你们把我夏若飞当成了啥都不懂的冤大头;另一种就是贵公司董事会的成员集体出现了幻觉……”&1t;/p>

    夏若飞这话一说出来,许佳辉那边脸有点挂不住了,而他身边一个年轻的小伙子更是忍不住皱眉说道:“夏总,话不要说得这么难听嘛!商务谈判不都是漫天要价就地还钱的吗?如果贵公司真的一点兴趣都没有,今天又何必过来呢?既然来了,双方的条件都摊开来谈就是了,又何必说这些阴阳怪气的话?”&1t;/p>

    夏若飞淡淡地看了这个小伙子一眼,说道:“我说错了吗?我们这么热心地位博君地产排忧解难,不说雪中送炭,至少也算是古道热肠了吧?结果你们的报价却让我看不到任何的诚意,甚至是满满的恶意,如果不是董事会成员集体脑抽,那就真是把我夏若飞当成愣头青了!”&1t;/p>

    说完,夏若飞深深地看了许佳辉一眼。&1t;/p>

    许佳辉心中猛地跳了一下,脸色也在瞬间变幻不定,他有些惊疑地望向了夏若飞,说道:“夏总说笑了……这次项目出售是双赢的事情,应该谈不上排忧解难吧?”&1t;/p>

    夏若飞淡淡一笑说道:“是与不是,许总心里应该很清楚才对。”&1t;/p>

    说完,夏若飞也不在废话,直接就说道:“许总,我也就不绕弯子了,贵公司的9层物业我们买下来没问题,不过我们出的价格是3.2个亿!”&1t;/p>

    夏若飞这话一说出口,不但许佳辉和他的团队成员脸色剧变,就连冯婧与刘倩两人都感觉到了不可思议。&1t;/p>

    博君地产的那些产业价值应该还是比较清晰的,因为不久前桃源公司刚刚从省国资委处买下了衡力大厦1o-15层的产业,总共花了2.7个亿,如果以这个价格为参考的话,博君地产的产业大概在4亿出头。&1t;/p>

    夏若飞一下子开出了3.2亿的价格,实在的是低得有些离谱了。&1t;/p>

    与谈判团队不同的是,许佳辉第一时间的情绪并不是愤怒,而是震惊。&1t;/p>
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