第(3/3)页

    冯婧笑了笑说道：“我已经了解过了，合约中确实是有优先收购条款，不过这两年博君地产运营不善，资金链出现了一点问题，根本没有能力吃下这一部分产业，他们已经声明放弃优先购买权了，所以现在的情况是这1o到15层的产业要公开出售，主管单位是省国资委！”&1t;/p>

    “价格呢？”夏若飞问道。&1t;/p>

    冯婧显然是做足了功课的，她不假思索地说道：“据我所知国资委开始是想采用拍卖的方式，不过响应的公司不多，所以改为询价模式，我专门组织团队进行了分析，如果我们报价3万一平米的话，应该就能成功拿下。”&1t;/p>

    紧接着，还没等夏若飞问，冯婧就又抛出了一组数据：“衡力大厦每层写字楼面积大约是15oo平方米左右，电建公司一共拥有6层楼，总面积就是9ooo平方米左右，这样的话，总价大概在2.7个亿！咱们公司目前能够动用的流动资金大约是1亿5千万，后续玉肌膏的销售还能带来大量现金流，只要我们在购买谈判的时候要求一个分期支付，一年或者两年内付清的条款，哪怕是不申请银行贷款，我们也完全有能力吃下！”&1t;/p>

    冯婧越说越兴奋，她转头看着夏若飞说道：“董事长，我个人认为这是非常好的一个机会！”&1t;/p>

    夏若飞笑了笑，说道：“哦？冯总这么看好这个产业，一定是有充足理由的，你说说看吧！如果能说服我，我一定全力支持你的收购！资金方面不用担心！”&1t;/p>

    冯婧重重地点了点头，说道：“董事长，先，这是一栋现成的大厦，原来也就是写字楼，我们购买下来经过简单的改造装修就能立刻投入使用，我们公司总部的搬迁已经是不得不做的事情了，这样的话，直接购买显然是比拍下转让地块再建设要快得多！”&1t;/p>

    夏若飞点了点头，不过却没有说话。&1t;/p>

    于是冯婧继续说道：“第二点理由，电建公司的产业是位于大厦的1o到15层，这显然比底下的9层位置要好，而且从外部来说，衡力大厦位于三山市中心的钟楼区西山路，那里就是cbd区域了，附近的写字楼也不少，在这里拥有产业，哪怕只是小半栋楼，对我们公司形象来说也是极大的提升！”&1t;/p>

    “嗯！”夏若飞点点头说道，“还有第三点？”&1t;/p>

    “当然！”冯婧笑了笑说道，“第三，我们买下的话，将会成为衡力大厦两方业主之一，而1到9层的业主博君地产，刚才我也说了，这两年他们经营不善，资金链濒临断裂，可能后续要处理一些产业来套现，也就是说……”&1t;/p>

    夏若飞接过冯婧的话头，说道：“也就是说，咱们如果买下衡力大厦电建公司的那部分产业，将来很有可能从博君地产手中将剩余的1到9层也收购过来，然后整栋大楼都属于我们公司了！”&1t;/p>

    冯婧兴奋地说道：“是的！根据我们的分析，这种可能性还是很大的，博君地产的处境并不太好。”&1t;/p>

    接着，冯婧说道：“董事长，这样一来，咱们就有很大的可能性独立拥有一座大厦，到时候它就不叫衡力大厦了，该叫桃源大厦了！”&1t;/p>

    夏若飞沉吟了一小会儿，点头说道：“嗯！这样的话……将来咱们公司继续展壮大，地方也完全够用了。冯总，你这是一个可持续展的收购计划啊！”&1t;/p>

    冯婧有些忐忑地看了看夏若飞，问道：“董事长，那你的意思是？”&1t;/p>

    “可以！”夏若飞言简意赅地说道。&1t;/p>

    冯婧愣了一下，随后才反应过来，心中大喜过望，高兴地说道：“董事长，你同意啦！”&1t;/p>

    夏若飞笑了笑说道：“你都说了这么多理由了，而且这些理由都非常充分，我也相当认同，当然同意了！”&1t;/p>

    夏若飞说到这，神情有些奇怪地看了看冯婧，说道：“冯总，你该不会是以为我对总部搬迁这件事情态度消极吧？”&1t;/p>

    冯婧在心里嘀咕道：“你本来就挺消极的，不过看来是我理解错了，你根本不是不愿意花钱搬迁总部，而……纯粹就是懒！”&1t;/p>

    她心中虽然在吐槽，不过看在夏若飞已经同意她启动收购衡力大厦计划的份上，她还是嘴下留情了。&1t;/p>

    她笑了笑说道：“没有没有……以前咱们资金不足，就算是有想法也很难实施嘛！整间公司都是你的，你自己怎么可能态度消极呢？”&1t;/p>

    夏若飞瞥了冯婧一眼，笑着说道：“看来玉肌膏的热销给冯总提振了信心啊！两三个亿的收购你都跃跃欲试，这在以前想都不敢想吧！”&1t;/p>


    第(3/3)页